建筑防水工程分为三大块：地下室、屋面、室内，地下室防水是建筑防水工程的最难点，也是质量问题的高发区，而且一旦发生渗漏，后期修补更是难上加难！
如何做到地下室防水与结构同寿命？
现阶段很多参建单位存在的一个理解误区：以为地下室防水好坏的主要责任是在做防水层的。
上面这个理念是错误的，地下室防水一定要“以刚为本”且“刚柔结合”：刚性防水是指防水混凝土（即：结构自防水）和砂浆层防水；柔性防水是指涂料防水层和卷材防水层。
如何理解“以刚为本”且：“刚柔结合”？
地下室防水要做到与结构同寿命，靠柔性防水层是很难的，柔性防水层存在材料老化弊病，难以与混凝土结构同寿命，因此，地下室防水的根本还是结构自防水（即：刚性防水）。但刚性防水有一个致命缺点是容易开裂，会产生细微裂缝，由于这些裂缝的出现，会出现渗漏，所以必须要使用柔性防水层这道防线，弥补刚性防水的缺点。
可见，柔性防水材料应该是在刚性防水的基础上使用的，而现阶段，参建单位往往只重视柔性防水而忽视刚性防水，这也是导致不计其数的建筑地下室渗漏通病的根源。
重新认识刚性防水技术
重新认识刚性防水实际上是重新认识“刚柔结合”的问题。“刚柔结合”是以刚为主，柔结合刚，而不是“柔刚”结合，现在是本末倒置，“刚柔结合”成为了以柔为主，有的否定刚性防水(包括正在修订的《屋面工程技术规范》对于种植屋面的现浇混凝土，不作为防水层)。
刚性防水材料的发展应用
我国刚性防水材料的应用是以现代硅酸盐水泥应用为标志的，现代水泥的应用已经有近200年(1824年)的历史。中国的现代建筑史起于20世纪20年代(被动引进和主动发展)，现代建筑主要是以新中国建立为标志。1950～1960年，采用集料连续级配防水混凝土：1960-1970年，采用富砂浆普通防水混凝土；1970—1980年，采用外加剂防水混凝土。这期间水泥砂浆的应用主要以级配与操作工艺相结合的方式。1980年开发补偿收缩混凝土至今，防水外加剂的发展渐趋多样化。在刚性防水技术方面我们与发达国家差距比较大。刚性防水技术发祥于欧洲，日本在引进欧洲技术的基础得到了发展。1877年，日本水泥砂浆防水已在隧道工程应用(日本1873年开始生产水泥)。欧洲19世纪末一20世纪初已经开始生产水泥外加剂：而日本1905年开始输入应用水泥外加剂，1910年开始生产，20世纪20年代已经在地铁工程、地下工程得到应用。近10多年来，我国刚性防水技术在引进国外技术的基础上得到了快速发展，制定了相关的标准。
三分设计、三分材料、三分施工、一分管理
防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。仅突出材料和施工，并且过分地夸大施工，无视设计和管理是不科学的；设计决定用材和施工工艺，管理介入材料落地、项目后期维护的过程，如果非要把这四个环节按比例分配，“三分设计、三分材料、三分施工、一分管理”更合理。
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由此可见，柔性防水材料和刚性防水材料之间存在互补关系。想要做到地下室防水与结构同寿命，在防水工程上还需做到“刚柔并济”。
